久々の更新です。6月からですので、4か月ぶりです。 読み返した自分のブログ。さぼりすぎ！ 6月にいただいた契約も、残り1件の決済待ちを残して無事引き渡し決済完了しています！ その1件も無事に境界の確定が行われそうですので、予定通り来月の決済となり…

6月最後の火曜日。明日は一応定休日の水曜日です。 6月は忙しかった… 売買の契約が5件。 『たったそれだけ…』って声が、聞こえそうですが・・・ うちみたいな超零細企業にとって、売買契約が月末に5件続けば、そりゃ忙しいです（笑） 売主様、買主様。しっか…

先日より工事を進めております当社の渡邊ビルですが、鏡の取り付けを残しなんとか土曜日に完成しました。 少し写真を公開します。 5階同様、ほぼすべて改修しましたし、水回りのレイアウトなども今風に変更しましたので、リフォームと言うより『リノベーショ…

当社の所有物件、渡邊ビルの3階のリフォーム工事が進んでいます。 とりあえず、大工工事が一段落し、昨日から塗装工事に入っておりました。 現在の状況です。ゴミが散乱していますね、工事中ですから仕方ありません。カベは、全面ホワイトのＥＰ塗装です。床…

レインズの『囲い込み』に対する対策にやっとメスが入るようですね。2014年3月23日の全国賃貸新聞に掲載されていました記事をご紹介します。 『囲い込み』とは、売買仲介の際に、売主、買主両方からの手数料を得る『両手取り』のために、レインズに物件情報…

当社の所有ビル、渡邊ビルの１階のテナントのその後ですが、先日改装工事を終え、オープンしました。 決まった店子さんは、『関西エース不動産』さん。そう、不動産屋さんです。 昨年空き予定になり、当社が１階で業務をしようと思っておりましたが、『借り…

またまた賃貸物件のご紹介です。場所は、阿倍野区北畠。晴明丘小学校区で人気の校区です。 このあたりのデメリットは、地下鉄の駅から遠いこと。閑静な住宅街ですから、その分環境を重視していますから、仕方ありませんねぇ。 物件は、そんな大きな屋敷が建…

今日は賃貸物件のご紹介です。知り合いのオーナーさんがご所有されている布施のマンションです。昨年、長年住んでいただいた入居者さんが退去されたため、それを機に内装を大改修されたようです。 内部の写真を撮りに行きましたのでご紹介します。 まずは、…

売り物件のご紹介です。真田山公園の隣にあるレンガタイル張りのマンション『ローズハイツ真田山公園』 3ＬＤＫで南向き！改装渡しになります。ペット飼育可能。真田山公園で愛犬の散歩もできますよ。 会員物件に掲載していますので価格や間取りなど詳しくは…

寒い日が続きますねぇ・・・でも、風邪をひいていられません！！ 先日、アパートの売却相談をいただきましたので、お知らせいたします。 場所は、西成区千本中。千本中といってもピンときませんね。最寄りの駅は、地下鉄四つ橋線『岸里』駅そこから3分ほどの…

昨年末に弊社のビルの１階が空き予定になりましたが、すぐにテナントさんが決まり、喜んでいたのもつかの間、3階が3月より空き予定となりました。 現在は英会話スクールが入居されています。 3階ですので窓看板はギリギリ効果があるかといったところ。正直、…

あけましておめでとうございます。 と言っても、すでに1月11日。えべっさんも終わろうとしていますね・・・ 今年は、売買仲介コツコツ頑張ります！！エリアも広げて頑張ろうと思います。諸費用も他社さんより安いですよ！ あと、当社のビルの1階テナントが決…